第872章
三人一起出發去拍賣會現場,第一輪已經結束,牟時建看中的是第十六號地皮。
終於輪到十六號地皮,競爭一下激烈起來。
江曉東三人覺得以為,按理說沒多少人掙啊,怎麼跑出一個家伙非得跟著拍啊?
最後這塊地皮以一億六千萬成交,足足比江曉東三人預算的多了三千萬。
但既然已經上了,咬著牙也得拍。
按照明年首都房價突破五千塊來計算,這樓盤開發完,價格破萬應該問題不大。
三人一起去簽字,這還是房地產公司第一次拍下這麼大價格的地,第一次要自己建房子。
一切手續辦完,三人走出隔壁辦公室,突然被人給攔住。
其中一個家伙正是之前一直舉牌的人。
對方用著粵普說道:“搶我們華美置業的地,你們以後還想不想在首都地產圈混了?”
江曉東瞥對方一眼冷笑道:“拍賣是價高者得,你出不起錢就滾一邊去,跑來找事也不看看這是什麼地方,容得下你這種人叫囂嗎?”
對方被罵後怒氣上頭吼道:“好,我們走著瞧。”
對方一群人扭頭離開,牟時建皺眉道:“華美置業是港商,好像和李半城都有往來。”
華美置業在港城雖然不是四大地產商,但也是和李半城關系極好的房企新勢力。
老板正是大名鼎鼎,玩遍港城娛樂圈的大劉。
大劉靠著投資手段在港城股市賺的盆滿缽滿,隨後拿下華美置業開始進軍房地產。
李半城八十年代進內地做投資,知道這裡遍地都是黃金,只要前期做好項目,後面就等著收錢收到手軟。
東方廣場二十億刀樂的投入大不大,在這個年代絕對是天價大手筆,但建成之後,每年都可以為李半城賺到十幾二十億的租金。
這還僅僅是租金,另外地產項目還不停升值,後期把這廣場給一賣,都至少賺上幾百億。
大劉一瞧自己偶像砸錢這麼痛快,當然也看好內地市場,知道當地政府要拍賣零散地皮,正好符合華美置業目前的實力,所以今天十幾塊地皮,華美置業都已經拿下六塊。
最為看好就是這十六號地皮,但偏偏被江曉東以高出幾千萬的價格給拿下,這讓他有點不爽。
首都目前的地產商都是港商,這些家伙最擅長抱團,華美置業為什麼能拍這麼多地皮,無非就是其他港商會出手幫忙。
要知道房地產除了拍地,還有修建項目,這些東西只有經驗充足的港城人士才精通。
萬稞早幾年進首都,開發出來的樓盤質量堪憂,口碑都已經臭了,最後還是創始人親自來首都監督,不停花高價收羅人才,這才把樓盤質量給穩住。
所以當你什麼都沒有的時候,那怕給你一塊地,讓你開發樓盤,你都不一定能成功,因為除了房子的地段,質量和管控成本也關鍵。
質量不好被買房者吐槽找麻煩,管控成本沒弄好,別說賺錢了,沒虧死就是命大。
而這些東西都在港城商人手裡捏著,人家有本事圍堵你。